Departamento de 3 ambientes con balcón en Palermo
Julián Álvarez al 2500, Palermo
USD 219.000
USD 2.920 el m² cubiertoRef. GAP12041671
Te atiende la oficina de Capital
- 75 m² cubiertos
- 3 ambientes
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Expensas $ 215.000
- 40 años de antigüedad
- Apto crédito
Dónde queda
9 minen auto a la oficina de Capital (5,5 km)
PalermoJulián Álvarez al 2500, Palermo
En auto y sin tránsito, desde la ubicación de su ficha de Tokko (OSRM sobre OpenStreetMap). La dirección exacta la da la oficina.
Oficina CapitalLima 555, 4.º piso, Monserrat, CABA. Ver las cuatro oficinasLo que vas a necesitar
- PrecioUSD 219.000
- Comisión (3 % + IVA)USD 7.950
- Escribanía (2 %)USD 4.380
- Sellos de CABA (vivienda única, la mitad)USD 1.296
- Registro de la Propiedad (1 por mil)USD 219
- Total el día de la firmaUSD 232.845
- Y por mes, expensas$ 215.000
Supone que es tu vivienda única y que los sellos se pagan mitad y mitad, como es costumbre. Dólar oficial $1.560 (27/10/2026). El escribano confirma el número final.
Cambiar los supuestosDescripción
Excelente departamento de 3 con posibilidad de convertirlo a 4 ambientes con balcón al frente en la mejor zona de Palermo
Ubicación privilegiada sobre calle arbolada, a metros de Av. Santa Fe y proximo a Av. Coronel Díaz. En pleno corazón comercial y residencial, con una conectividad inmejorable: a pasos de la estación Bulnes del Subte D, múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, Plaza Italia y La Rural.
Distribución y comodidades:
Área social: Amplio y luminoso living-comedor con pisos de parquet. El diseño permite fácilmente sectorizar el espacio para generar un tercer dormitorio o escritorio con salida y ventilacion a un balcon, que es espacio comun, pero por reglamento es de USO EXCLUSIVO DE LA UNIDAD DE REFERENCIA
Cocina: Independiente y totalmente equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina e instalación para lavarropas y/o lavavajillas.
Toilette de recepción para mayor comodidad de las visitas.
Baño principal completo, equipado con todos sus artefactos, accesorios sanitarios y bañera.
Dormitorio principal al frente, muy luminoso, con piso de parquet, placard empotrado y salida directa al balcón.
Segundo dormitorio con piso de parquet y placard.
Una propiedad con gran potencial, excelente distribución y una ubicación estratégica rodeada de espacios verdes, comercios y polo gastronómico.
Apto Credito Bancario
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